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Commerce 1 pièce 95 m² à vendre à Saverne

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€119,800

Prix au m²

€1,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Saverne

Description

EST'L IMMO vous propose en exclusivité Opportunité rare pour investisseurs ! Situés au centre ville de Saverne, ces MURS COMMERCIAUX bénéficient d'un emplacement stratégique assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle Le local est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et sécurisant Prix de vente MURS COMMERCIAUX : 119.800 € HAI (honoraires agence inclus) - locataire en place - investissement clés en mains (prix de vente hors honoraires 112.000 € - honoraires 7 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 7.800 € TTC) En complément, il est également possible d'acquérir le fonds de commerce, permettant ainsi une maîtrise totale de l'activité et du patrimoine immobilier PRIX GLOBAL MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE : 190.000€ HAI (honoraires agence inclus) incluant également une buanderie (4m²), une cave (26m²) ainsi qu'un stationnement privatif dans une cour Les atouts majeurs : * en exclusivité * emplacement premium en centre ville * Local déjà loué : revenus immédiats * belle visibilité commerciale * possibilité d'achat du fonds de commerce pour une exploitation directe Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien patrimonial sécurisé ou entrepreneur souhaitant associer immobilier et activité commerciale, cette opportunité répond à vos ambitions.

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