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Bien agricole et foncier 1 pièce à vendre à Mérignies

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€760,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Localisation

Département

Nord

Ville

Mérignies

Description

iad France - Ludovic Simon vous propose: Structure équestre complète avec fort potentiel - secteur Mérignies Située dans un secteur recherché, cette propriété équestre offre une structure complète et fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle ou un projet de développement. ?? Emplacement stratégique avec peu de concurrence locale INSTALLATIONS ÉQUESTRES 42 boxes en dur barns bois avec 5 boxes Sellerie propriétaire + sellerie club Sanitaires + douche sur place Espace stockage foin + fumière Surface bâtie totale : 1 750 m² Manège couvert : 42 x 21 m Carrière : 80 x 40 m Club House : 62 m² Parcelle : 8 310 m² 1 hectare de pâture en location (160 euros/mois) POTENTIEL & POSITIONNEMENT Écurie de propriétaires Centre équestre Développement activité mixte ?? Le seul outil de ce type sur le secteur de Mérignies ?? Proximité Belgique = clientèle élargie et qualitative ?? Structure déjà en place = démarrage rapide À retenir Un bien rare sur le secteur, destiné à un professionnel ou porteur de projet souhaitant s'implanter sur une zone dynamique avec une structure immédiatement exploitable. ?? Dossier complet sur demande - premier échange nécessaire pour qualifier le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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