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Terrain + maison 1 pièce à vendre à Tronchoy

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€12,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Tronchoy

Description

À seulement 7 km de Tonnerre, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet sur ce magnifique terrain plat de 1014 m², offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la nature. 📍 Emplacement stratégique & Cadre de vie : • Localisation : Commune de Tronchoy (89700). • Commodités à 10 min : Proximité immédiate de Tonnerre (Gare SNCF Paris/Dijon, centres commerciaux, hôpital, collège et lycée). • Famille : Regroupement scolaire. • Loisirs : Village bordé par le Canal de Bourgogne, idéal pour les amateurs de balades, vélo et sérénité. 🏗️ Caractéristiques du terrain : • Surface généreuse : 1014 m² totalement plats, facilitant une construction immédiate sans surcoût de terrassement. • Environnement : Calme total, vue panoramique sur les champs (voir photos). • Réseaux : Électricité et eau en bordure de parcelle (poteau électrique visible sur la photo en limite de propriété). • Urbanisme : Demande de Certificat d'Urbanisme (CU) déjà déposée en mairie. Étude G1 en cours de réalisation. • Assainissement : Possibilité de raccordement collectif ou individuel (selon projet). Terrain à bâtir, construction maison, projet immobilier Yonne, Tonnerre, proximité gare, calme, vue dégagée, Canal de Bourgogne, sans frais d'agence, particulier à particulier, 89700, terrain plat, viabilisation proche, école à pied, investissement, campagne, nature, terrain constructible, Tronchoy, Bourgogne. #66d

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