Maison 10 pièces 103 m² à vendre à Commentry

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison, au calme d'une impasse sur la commune de Commentry. De plain pied, vous apprécierez : - Un 1er logement habitable de 103m², composé, d'une belle entrée donnant sur un salon avec son plafond décoratif et raffiné, une cuisine avec son cellier avec un accès à une terrasse couverte, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. A l'étage: 2 grandes chambres et un espace grenier. Ses plus: DPE en D et une chaudière gaz Frisquet à condensation récente. Un 2ème logement complètement à réhabiliter faisant environ 104 m2 avec son accès indépendant . Il se compose en rdc d'une entrée, une cuisine, une salle à manger de 19m², à l'étage 3 pièces et un grenier au dessus. Ses plus: s'adapte facilement à votre projet. Vous bénéficierez en plus d'un grand garage de 54m² et de dépendances multiples et fonctionnelles. Enfin un terrain agréable, clos, sans vis à vis et une cave voutée exceptionnelle! A la recherche d'une maison évolutive pouvant aboutir à 200m² habitable ou faire du locatif avec ce logement à rénover, toujours avec de belles possibilités, n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Allons visiter ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).