Vente Maison individuelle Léogeats (33) 10 pièces 128 m²
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Maison 10 pièces 128 m² à vendre à Léogeats
Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€2,227
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
10
Surface
128 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Léogeats
Description
L'agence Mansion Bordeaux vous présente cette belle maison à étage de 128 m2, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie au calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, ouverte sur des espaces de vie lumineux et conviviaux comprenant un séjour et une salle à manger, parfaits pour partager de beaux moments.
La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de trois chambres confortables et d'une salle de bain.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 1 660 m2, véritable havre de paix, une piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Deux granges d'environ 50 m2 chacune viennent compléter ce bien et offrent un potentiel rare : atelier, espace de stockage, aménagements supplémentaires ou projet personnel.
Enfin, la présence de panneaux solaires apporte un réel confort énergétique et un atout durable.
Un bien où il fait bon vivre, alliant calme, espace et potentiel... une visite s'impose.
Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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