Maison 10 pièces 136 m² à vendre à Erbray

EN EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine de plain-pied, prestations haut de gamme ! Construite en 2011 par un constructeur reconnu, cette maison classée en DPE lettre A de plain-pied de très grande qualité séduit par ses prestations techniques et ses matériaux premium, offrant un confort de vie optimal et durable. Elle propose une superbe pièce de vie de 63 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10,4 à 13,3 m2, dont une suite avec salle d'eau privative. La maison a été conçue pour une circulation aisée en fauteuil roulant, garantissant accessibilité et fonctionnalité. Vous trouverez également : WC indépendant Buanderie / chaufferie Garage double de 43 m2 L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 1 000 m2 avec abris de jardin tout alu de 12m2. Prestations techniques et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur Murs en Siporex VMC double flux Toiture en ardoises naturelles Panneaux photovoltaïques Ballon d'eau chaude thermodynamique Volets roulants électriques avec gestion centralisée Menuiseries alu/bois Aspiration centralisée Alarme Cuve de récupération d'eau enterrée de 5 m³ Raccordement au tout-à-l'égout Une maison économe, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de plain-pied alliant modernité, accessibilité et sérénité. Prix 389800e hai soit 370000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 5,35% Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an