Maison 10 pièces 150 m² à vendre à Flourens

FLOURENS DREMIL T6 piscine vue Pyrénées. Dans un cadre paisible et privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 150 m², accompagnée d'un appartement indépendant de 40 m². Nichée au coeur d'un jardin paysager soigneusement entretenu, elle offre plusieurs terrasses et une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, créant une atmosphère unique aux subtiles inspirations créoles. Dès les beaux jours, les espaces extérieurs invitent à la détente et au partage : piscine avec pool house, terrasses conviviales, boulodrome, ainsi qu'une douche et des WC indépendants pour plus de confort. Sous la terrasse, un espace pouvant servir d'atelier ou de rangement complète harmonieusement cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La parcelle, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. La maison principale séduit par ses volumes : Une entrée chaleureuse Une pièce de vie traversante avec cheminée, véritable coeur de la maison Une loggia baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin et la chaîne des Pyrénées Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse Le demi-niveau accueille quatre chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. En rez-de-jardin, plusieurs espaces viennent enrichir le potentiel de la maison : buanderie, bureau, pièce avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de rangement, permettant d'imaginer de multiples usages selon vos envies. L'appartement indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, constitue un véritable atout. Parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Charme, sérénité et potentiel définissent parfaitement cette propriété où chaque espace invite à profiter de la douceur de vivre. Un lieu rare à moderniser. Appelez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 et 2920 Euros/an (année de référence 2024). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC63-330 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,63% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 426 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)