Description
MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN - GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROI
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, au coeur des Gondoles Nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d'environ 402 m².
Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein Sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.
Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de :
• 10 pièces dont 9 chambres
• Une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin)
• 3 salles d'eau et 3 WC, répartis sur les 3 niveaux
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un studio indépendant d'environ 19 m², avec cuisine, salle d'eau et WC. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Agencement actuel :
• Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC
Possibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons
• 1er étage :
4 chambres, salle d'eau et WC
Possibilité de réorganiser l'espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables
• Rez-de-jardin :
3 chambres, une salle d'eau et WC
Les atouts qui font la différence :
• Maison non mitoyenne
• Terrain d'environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
• Exposition plein Sud, très belle luminosité
• Maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir
• Volumes rares sur le secteur
• Studio indépendant
• Quartier résidentiel calme et recherché
Côté localisation :
• Gare RER C Choisy-le-Roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à Paris)
• Proximité RER D Créteil Pompadour
• Écoles et commerces à proximité
• Accès rapide au TVM
Une maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché.
Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
