Maison 10 pièces 160 m² à vendre à Échirolles

38130 ÉCHIROLLES - MAISON 7 PIÈCES - 160 m² - TERRAIN ARBORÉ DE 792 m² - GARAGE DOUBLE Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison d'environ 160 m² habitables propose une organisation qui se prête aussi bien à une grande famille qu'à un projet de colocation ou à une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : garage double de plus de 30 m² avec porte motorisée (2017), atelier, buanderie avec douche, WC, bureau et chambre avec accès indépendant, offrant la possibilité de créer un T2 ou un espace professionnel autonome. Au 1eʳ étage : séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine indépendante d'environ 15 m², salle à manger attenante, deux chambres, salle d'eau et WC. Au 2e étage : grand espace de vie (salon, salle de jeux ou pièce polyvalente), trois chambres, une seconde cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé de 792 m², arboré de fruitiers, laisse la place à plusieurs usages : jardin, jeux, potager, ou simplement un coin de verdure pour respirer. Quatre stationnements extérieurs complètent le garage double. Informations techniques : fenêtres PVC double vitrage (2011), chauffage gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le 1eʳ étage, convecteurs électriques au 2e étage, volets roulants électriques (2017), DPE : D - estimation de la consommation entre 2 170 € et 2 980 € / an. 📍 Proche écoles, commerces, tram A et rocade, la maison trouve naturellement sa place dans un quotidien urbain, tout en laissant de l'espace pour ses projets. Ce bien offre un véritable potentiel d'adaptation : résidence principale évolutive, projet locatif, espace mixte pro/perso. À chacun d'y dessiner son propre usage. 📞 Pour organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.