1 / 1

Maison 10 pièces 160 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€198,990

Prix au m²

€1,244

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Montrevault-sur-Èvre

Description

Nouveauté Agence des Forges ! Située sur la commune du Puiset Doré - A 15 minutes de Vallet et 12 minutes de Beaupréau - Grande maison à moderniser d'environ 160m² sur sous-sol total offrant un beau potentiel et comprenant : une grande entrée de plus de 12m² - une cuisine avec espace repas d'environ 21m² - un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert d'environ 40m² - une 1ère chambre (= bureau) avec accès indépendant (possible activité libérale) - un couloir avec placards donnant accès aux 4 autres chambres (10.7 / 11.4 / 13.7 et 14m²) - une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant avec lave mains. Au sous-sol : un garage de plus de 52m² - une pièce avec cheminée d'environ 15m² - deux grandes caves de 26 et 22m² et une chaufferie avec partie atelier de 37.5m². A l'extérieur : une dépendance d'environ 26m². Le tout sur une parcelle de jardin de 2159m². Toiture de 2022 - Façade 2021 - Isolation 2010 - Tableau élec 2010 - Double vitrage bois et PVC - Tout à l'égout conforme - Chauffage au fioul... Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390 € et 7 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.