Vente Maison de ville Sarzeau (56) 10 pièces 162 m²
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Maison 10 pièces 162 m² à vendre à Sarzeau
Prix de vente
€449,350
Prix au m²
€2,774
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
10
Surface
162 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Sarzeau
Description
Maison familiale 5 chambres avec dépendance - Centre-ville de Sarzeau
Idéalement située en plein centre-ville de Sarzeau, cette maison offre un fort potentiel et une localisation rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La maison principale se compose de 5 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, avec une agréable vue dégagée.
Un véritable atout complète ce bien : une maisonnette accolée d'environ 35 m², pouvant accueillir un projet locatif, un espace professionnel, une dépendance familiale ou un logement indépendant.
Implantée sur un terrain entièrement constructible, situé en zone UBB, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'extension, de division ou de nouveaux projets immobiliers, ce qui en fait un bien particulièrement rare sur le secteur.
Un ensemble aux multiples usages, alliant emplacement privilégié, potentiel d'aménagement et qualité de vie au coeur de la presqu'île de Rhuys.
Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101
Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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