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Bien immobilier de rendement 10 pièces 165 m² à vendre à Guingamp

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€227,360

Prix au m²

€1,378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guingamp

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GLÉRON et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - GUINGAMP (22200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immeuble à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22). Local commercial loué - 3 appartements à rénover En plein centre-ville, immeuble à usage mixte commercial et habitation en pierres sous ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : local commercial loué, réserve, WC , dégagement deux chaufferies couloir d'entrée séparée menant à la partie habitation. - Au premier étage : un appartement en duplex comprenant une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bains avec WC, et à l'étage deux chambres et WC. - Au deuxième étage : un appartement comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle de bains. - Au troisième étage : palier desservant : trois pièces de vie avec kitchenette et point d'eau, grenier. Appentis en bois à usage de buanderie Deux appentis en parpaings sous fibrociment à usage de garage. Appentis en parpaings sous fibrociment à usage de réserve. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GLÉRON et associée, SELARL - Notaires à Guingamp - N° SIRET : 78980353300015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 000 € et 9 502 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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