Maison 10 pièces 170 m² à vendre à Cesson

Située à Cesson, à deux pas du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles cherchant calme et confort. Construite en 1966 avec une structure solide, elle est mitoyenne sur un côté et accolée sur l'autre et se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie total de 170m² sur un terrain de 254m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse vous amène dans un espace de vie de plus de 38m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin. La cuisine individuelle est aménagée et équipée. Au 1er étage, un grand palier avec placards dessert 5 chambres dont 1 agencée en bureau, une salle de bains, une petite salle d'eau et un toilette indépendant. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en un palier avec rangements desservant 3 chambres mansardées, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Possibilité si vous le souhaitez d'y créer une belle suite parentale ou un grand espace de jeux. Le grenier est accessible grâce à une trappe. Elle offre également un garage avec accès direct dans la maison, une place de stationnement devant le garage ainsi que des stationnements sur la place. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre à votre goût. La résidence calme, bien entretenue, se trouve dans un cadre idéal : un joli parc arboré très agréable pour les balades à pied ou à vélo. Les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun dont le RER D à 10 minutes à pied et les espaces verts se trouvent à proximité, vous assurant une qualité de vie optimale au quotidien. Cette maison traditionnelle à Cesson est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, fonctionnel et lumineux, dans un environnement paisible et résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.