Vente Maison de village Ars-en-Ré (17) 10 pièces 170 m²
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Maison 10 pièces 170 m² à vendre à Ars-en-Ré
Prix de vente
€785,000
Prix au m²
€4,618
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
10
Surface
170 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Ars-en-Ré
Description
CHARME DE L'ANCIEN & FORT POTENTIEL - MAISON À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES
Maison de caractère à fort potentiel - Ars-en-Ré au calme absolu, dans une ravissante venelle, cette maison pleine de caractère est une opportunité rare pour les amateurs de pierres, d'authenticité et de beaux projets de rénovation.
La maison principale
• Rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau et buanderie.
• Étage :
Deux pièces de rangement (chambres) et deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Annexes à très fort potentiel
• Grand atelier en rez-de-chaussée : idéal bricoleurs, artistes ou espace pro.
• Appartement T2 à rénover à l'étage : parfait pour un projet locatif, un bureau ou recevoir famille et amis.
• À quelques pas, accessible par une seconde venelle : ancienne grange transformée en garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier ou futur aménagement).
Extérieurs
Une grande cour et un préau couvert composent un espace extérieur rare et modulable selon vos envies :
jardin, terrasse, cuisine d'été, coin détente...
Un bien unique, idéal pour résidence principale, maison de famille ou projet à valeur ajoutée.
Calme, charme et potentiel sont au rendez-vous.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !
EN EXCLUSIVITÉ/ Contactez-MOI dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 600842 )
Référence annonce : 830032799152
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 750 000 €
#66d
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