Maison 10 pièces 171 m² à vendre à Arles

Petit mas familial niché sur un terrain spacieux de 1500 m² exposé plein sud en Camargue secteur Gageron (13200), à 8 km d'Arles, 30 km des Saintes-Maries-de-la-Mer, 40 km de Nîmes. A proximité d'un arrêt de bus liaisons journalières fréquentes). Un véritable havre de paix plein de charme, au calme, parfait pour une famille avec enfants (École maternelle accessible à pieds dans la même rue). Ce mas offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou projet d'investissement avec ses 10 grandes pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et multiples possibilités, notamment : créer deux logements indépendants, où un espace de travail mitoyen à l'espace d'habitation, où un rendement locatif où une activité de chambres d'hôtes, etc. Un terrain de 1 500 m2, entièrement clôturé, largement piscinnable mitoyen à un cours d'eau d'irrigation dont le raccordement est existant, un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique mais aussi la possibilité de stationner au moins 4 véhicules dans le jardin clos. Logement habitable immédiatement avec toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser à votre goût en révélant tout le cachet du lieu. Atouts majeurs : -Grand terrain de 1500 m² pour profiter du soleil toute l'année mais avec des zones ombragées. -Habitation avec beaucoup de potentiel d'aménagement. -4 chambres. -2 salles de bain. -2 Vérandas vitrées fermées et une coursive vitrée fermée. -Grande salle à manger. -Chauffage central. -Grande cheminée. -Grandes pièces à aménager éventuellement pour agencement professionnel (atelier, bureau, espace de travail). -Garage pour un stationnement sécurisé et du rangement. Une visite, un renseignement n'hésitez pas à me contacter.