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Maison 10 pièces 177 m² à vendre à Villereau

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,610

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Villereau

Description

? FOX HABITAT ? VOUS PRÉSENTE... Coup de coeur assuré pour cette maison semi-individuelle de 177 m² Alliant le confort absolu de la vie de plain-pied et des performances énergétiques remarquables, cette demeure est l'opportunité idéale pour votre famille. Située dans un secteur calme, cette demeure se distingue par son aménagement fonctionnel et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Accueil : Un hall d'entrée soigné menant vers un vaste séjour-salon baigné de lumière. Cuisine : Une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse. Côté pratique : Une buanderie indépendante. À l'étage : Espace nuit : Trois belles chambres complémentaires. Sanitaires : Une deuxième salle de douche avec WC. Le '+' : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. ? LES EXTÉRIEURS : Détente : Une superbe terrasse de 40 m² exposée sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un charmant bassin. Sécurité : Cour privative sécurisée par un portail motorisé et accès au garage. ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AU TOP Vivez dans une maison économe et écologique : Chauffage : Confort thermique garanti par un poêle à bois et un poêle à pellets. Équipements : Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Diagnostic : DPE classé en C (157) - une excellente note ? SECTEUR ET LOCALISATION Située à Villereau (59144) : À 2 minutes de Le Quesnoy (Commerces, collèges/lycées, gare, remparts). À 15 minutes de Valenciennes. Proche de Bavay et Gommegnies. ? CONTACTEZ FOX HABITAT Johann & Stéphanie Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre équipe dédiée est à votre écoute : ? [Coordonnées masquées] Faites confiance au renard, votre futur chez-vous est ici ! ? Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] ! Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 171 € et 2 939 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.