Vente Maison de village Saint-Cast-le-Guildo (22) 10 pièces 178 m²
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Maison 10 pièces 178 m² à vendre à Saint-Cast-le-Guildo
Prix de vente
€1,590,000
Prix au m²
€8,933
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
10
Surface
178 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Cast-le-Guildo
Description
iad France - Amélie Godron vous propose: EXCLUSIVITE Quartier La Garde - Maison de caractère en pierres distinguée 'maison remarquable' se compose de 4 niveaux permettant de rendre le rez de jardin indépendant par la fermeture d'une porte.
Au rez de jardin un double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au rez de chaussée, un double séjour, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une
terrasse, une grande cuisine, une salle d'eau-buanderie et un WC.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec un dressing et
une terrasse et une seconde avec salle d'eau) et une salle de bain avec WC.
Au 2è étage, sous les combles une très grande chambre avec douche et WC.
Un garage au rez de jardin et un local à vélo au rez de chaussée complètent ce bien .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1590000 euros. Prix hors honoraires : 1534350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 55650 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 178 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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