Maison 10 pièces 180 m² à vendre à Bannalec

Au calme en fond d'impasse de lotissement spacieuse, dans un voisinage bienveillant, cette néo bretonne de caractère peut s'adapter à toute sorte de projet familial, professionnel ou mixte. Orientée plein sud, les pièces de grande taille baignent dans le soleil qui leur confère une grande douceur de vivre avec un confort thermique appréciable en hiver et très bien controlé en été par la qualité constructive de la maison. RDC : Entrée en sas sur couloir et escalier en travertin. A droite cuisine aménagée équipée 15m2 avec une porte d'accès au garage. A gauche grand salon/salle à manger 45 m2, traversant nord/sud, parquet bois massif chevrons, cheminée. 1 grande chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé. A l'étage : 4 chambres avec placards, parquet bois massif chevrons, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 cuisine avec en enfilade une pièce au dessus du garage pouvant faire un T2 indépendant. Sous-sol complet : 1 pièce chauffée aménagée d'un évier, possibilité d'un studio ou atelier indépendant, 1 chaufferie avec un 2e point d'eau. finitions en enduit sol et murs. Grand garage attenant de 20m2 entrées sud et nord sur le jardin piscinable de 2 places parking et places parkings sur chaussée extérieure. Tout à l'égout. Prix : 233 200 euros charge acquéreur 6% soit 220 000 euros hors honoraires. DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190 euros et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)