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Bien immobilier de rendement 10 pièces 182 m² à vendre à Trescault

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€159,500

Prix au m²

€876

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Trescault

Description

MAISON INDIVIDUELLE DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS EXCLUSIVITE Les portes cles de l'immobilier 📍 À seulement 10 minutes de Cambrai 🏡 À VENDRE - Maison individuelle divisée en 2 logements - 182 m² 🏡 environ... ✨ Idéal investisseurs & primo-accédants ! ✨ Découvrez cette belle maison individuelle de 182 m², divisée en deux logements de 91 m² chacun, parfaite pour un projet d'habitation + investissement locatif 🔑 Composition : chaque maison : ✅ Entrée indépendante ✅ Salon / séjour ouvert sur cuisine équipée 🍽️ ✅ 4 chambres au total 🛏️ ✅ Terrain privatif 🌳 pour une maison ✅ Maison individuelle 💡 Le gros plus : 👉 Vous habitez une partie (91 m² avec terrain) 👉 Vous louez l'autre pour environ 800 € / mois 💶 → votre bien s'autofinance en grande partie ! 👉 Ou vous louez les 2 logements pour un potentiel de 1 600 € / mois 💰 📈 Bonne rentabilité 11 % - Opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/12/2025 par Laurence Draux , RSAC 452078645 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Douai Référence annonce : fr040059 Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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À vendre à louer

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Note globale

Sécurité

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