Maison 10 pièces 183 m² à vendre à Rémelfing

Maison 8 chambre(s) à vendre Maison ATYPIQUE 8 chambre(s) à vendre - 149 000 € Maison SEMI-MITOYENNE familiale 183 m² - Charme, volumes & potentiel- Centre de Rémelfing Située au coeur du village prisé de Rémelfing, à seulement 2 minutes de Sarreguemines et 5 minutes de la frontière allemande, cette maison au caractère unique offre un cadre de vie paisible, pratique et recherché. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Une maison atypique qui se démarque immédiatementAvec 183 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un agencement rare, parfait pour : une grande famille, un ado souhaitant son indépendance, moyennat quelques adaptations, un projet intergénérationnel, ou encore une personne âgée, grâce à un accès assez facile au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée quasi de plain-piedUn vrai atout, offrant une multitude de possibilités : • Création d'un studio indépendant • Ajout d'une salle de bain • Espace professionnel, ou pièce loisirs 1er étage - charme & luminosité• Plusieurs chambres en enfilade, typiques et pleines de charme • Terrasse couverte, • WC situé sur palier intermédiaire• Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.• Petit balcon en façade qui apporte cachet et luminosité 2e étage - confort & modularité• Nouveaux espaces nuit ou bureaux selon vos envies • Salle de bain supplémentaire • WC sur second palier intermédiaire Extérieurs pensés pour profiter• Terrasse arrière intime • Terrasse couverteà l'étage • Balcon en façade, très agréable Stationnement simplifiéPas de garage ni de stationnement privé, mais large parking municipal juste en face, offrant une solution ultra pratique pour les résidents comme pour les visiteurs. Caractéristiques principalesSurface habitable : 183 m²Terrain : 194 m²Pièces : 10Chambres : 8 dont 2 bureaux Salles de bain : 2WC : 3 dont 2 séparés Chauffage : Individuel gaz, pompe à chaleur HYBRIDE Panneaux photovoltaiïques : revenu environ 1500€ / an Sous-sol : complet Un bien rare, plein de charme et de possibilitésIdéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, évolutive et proche de tout, cette propriété offre un potentiel remarquable. Son emplacement privilégié, ses volumes et son caractère en font une opportunité rare sur Rémelfing.### Peut convenir à des INVESTISSEURS en LMNP ### Une visite s'impose... coup de coeur garanti !NOTA : munissez-vous d'un pré-accord bancaire pour le découvrir Prix 142 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce : 750431004-125 Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)