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Maison 10 pièces 184 m² à vendre à Rognac

LaForêt il y a 4 sem

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€2,853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Rognac

Description

Vous recherchez un bien avec du volume, du terrain et un véritable potentiel à exploiter ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement agréable, cette propriété d'environ 184 m² se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, rapprochement intergénérationnel ou investissement. Au rez-de-chaussée (env. 70 m²) : Une première habitation en bon état comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour habiter sur place pendant les travaux ou pour un rendement locatif. À l'étage (env. 114 m²) Un second espace avec 4 chambres et une véranda, nécessitant des travaux de rénovation (fissures à reprendre, remise au goût du jour). Enorme potentiel une fois les travaux réalisés. Côté extérieur : Implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m², la propriété offre : - Une piscine 10x5 au sel, - Un double garage de 55 m² - Un box et un poulailler - Un puit De nombreux espaces à aménager selon vos envies. À savoir ! Bien classé en DPE E - audit énergétique en cours. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel final est remarquable. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir le bien à distance, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 Visites virtuelles sur demande

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