Description
DESCRIPTIF RESUMÉ
Cette maison de 190m² habitables sur un terrain de 1000 m² située en plein centre-ville d'Orgeval sera idéale pour un couple avec enfants/adolescents, ou des grands parents souhaitant recevoir leur famille et leurs amis.
La vie sera répartie en deux espaces (rez-de-chaussée et 1er étage), totalement équipés pour avoir une certaine autonomie tout en restant ensemble.
Vous trouverez au rez-de-chaussée tout ce qu'il faut pour vivre de plein pieds, et profiter des plaisirs du jardin avec ses multiples zones de conforts, terrasses, piscine, coin plancha et BBQ, et son terrain de pétanque / pingpong.
Une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte pour la vie au quotidien, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains), des toilettes séparées et une chambre (ou bureau) complémentaire constituent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, une pièce principale ouverte pour le salon coin repas et cuisine dessert 3 belles chambres dont une avec cabinet de toilettes. Vous trouverez aussi une salle d'eau et toilettes. Au-dessus, une petite mezzanine permettant aux petits enfants d'avoir une zone bien à eux, et/ou de pouvoir coucher 3 personnes supplémentaires.
Au niveau du garage, vous trouverez une belle pièce de musique équipé en studio pour musiciens, qui peut aussi servir de pièce dansante, karaoké et de home cinéma. Vous avez aussi un dressing/salle de sport pour rester en forme. Un garage et un atelier complète le sous-sol.
DESCRIPTIF EXHAUSTIF
Construction 1973 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Le terrain fait 1000 m² avec 2 terrasses, piscine chauffée et terrain de pétanque.
Surface de plancher sous-sol compris : 327 m²
Surface de référence (>1,8 m²- fenêtre + chauffage) : 191 m²
Jardin paysager avec
- piscine chauffée,
- chalet de jardin,
- 2 terrasses,
- un terrain de pétanque avec coin apéro
- éclairage extérieur.
Un arrosage totalement automatique permet de préserver l'ensemble des plantations durant l'été.
La rénovation est complète.
- Les cuisines et salles de bains ont été totalement refaites.
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage antieffraction.
- Système d'alarme avec caméras extérieures et intérieures, connecté avec centre de télésurveillance et levée de doute sur vidéo en temps réel.
- Le chauffage est fourni par une PAC (pompe à chaleur air/eau) double de 17 KW,
- VMC
- Adoucisseur d'eau à l'arrivée d'eau
- l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique,
- l'électricité est principalement en domotique,
- les sols du RDC sont en parquets massifs collés,
- tous les murs et plafonds ont reçu un support en toile de verre puis entièrement enduit et peint en peintures de chez « Ressources »,
- portail automatique, portillon, porte de garage automatique, câblages informatiques, TNT et vidéos encastrés ...
