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Maison 10 pièces 192 m² à vendre à Langon

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,557

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison landaise

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Langon

Description

LANGON - Réf 4913 - KUKLOS - Appeler Dominique au 06 84 61 04 04 LES AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Vue dégagée et cadre paisible pour cette belle landaise en excellent état, située à seulement 8 minutes de l'autoroute de Langon.Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée prolongée par une grande arrière-cuisine/buanderie et un bureau, un vaste séjour avec cheminée et coin salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC et une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon avec une vue dominante sur la campagne. Le terrain plat de 3300 m² comprend un cabanon en bois de 25 m², une piscine clôturée (7,50 x 3 m) et de nombreuses places de stationnement.Assainissement individuel à revoir. Bus scolaire devant la maison et aucun vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3260.00 euros.

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