Maison 10 pièces 199 m² à vendre à Monflanquin

Charmante maison de village, idéalement située au coeur de la magnifique et vivante bastide de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Le bien offre, au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied comprenant un vaste hall d'entrée, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine. Cet espace, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite, constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue panoramique. Les combles ont été entièrement aménagés en une vaste chambre parentale avec salle de bains attenante, offrant un espace intime et cocooning supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré et soigneusement aménagé - un véritable trésor rare au sein d'une bastide - agrémenté d'une cuisine d'été et de multiples espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette maison, apportant un véritable confort au quotidien. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes, notamment grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Un bien unique, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus :298.000euros Prix honoraires exclus :281.398euros Honoraires de 5.9% TTC à charge acquéreur Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).