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Maison 10 pièces 200 m² à vendre à Neffiès

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€1,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Neffiès

Description

Située dans le charmant village viticole de Neffiès, au coeur de l'Hérault, cette maison de caractère d'environ 220 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel de rénovation pour un projet d'habitation, de maison d'hôtes ou d'activité professionnelle. Une configuration idéale et de beaux volumes : - Rez-de-jardin : une grande pièce (parfaite pour une salle de réunion ou un cabinet professionnel), un cellier et des WC. - 1er étage : un hall d'entrée, une cuisine, six pièces lumineuses et une salle de bains. Ce niveau est équipé de fenêtres en double vitrage. - 2 € étage : grenier aménageable divisé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et annexes : - Un jardin intime de 140 m², idéal pour créer un espace détente. - Deux garages en terre battue (environ 64 m² au total) + un garage indépendant, parfaits pour du stationnement ou du stockage. - Le sol en mosaïque et les éléments architecturaux anciens participent pleinement au cachet de cette bâtisse. À noter : - Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, peinture... - Un droit de passage est établi au profit de la parcelle voisine. Un bien rare sur Neffiès, village prisé pour son authenticité et sa qualité de vie, à seulement quelques kilomètres de Pézenas. Une opportunité à saisir pour un projet résidentiel ou professionnel dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Contact : Corinne Bos 06 60 88 87 28 +33 (0)1 48 94 83 19

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