Maison 10 pièces 200 m² à vendre à Champenoux

Spacieuse. lumineuse. soigneusement entretenue et idéale pour accueillir une grande famille. cette belle maison située à Champenoux. dans un environnement paisible et verdoyant. a tout pour plaire ! Dès l'entrée. un hall chaleureux avec boiseries en chêne vous guide vers un vaste salon-séjour traversant. baigné de lumière. avec cheminée. créant une atmosphère douce et conviviale. Il s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le jardin clos et arboré — parfait pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle dispose d'un coin repas et d'un accès direct au jardin. Un véritable lieu de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis. en toute saison. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. la maison offre - 5 grandes chambres - 2 salles d'eau pratiques au quotidien - De nombreux rangements pour une organisation facilitée - Des combles aménagés en espace détente. salle de jeux ou home cinéma — chacun y trouvera son coin préféré ! Le rez-de-chaussée permet d'aménager un appartement indépendant (déjà réalisé en partie) ou un local professionnel. Il comprend également un double garage. un atelier. une buanderie. une chaufferie et un débarras. Le jardin clos et arboré constitue un havre de paix pour les jeux des enfants. les repas en terrasse ou les moments de repos au calme. Côté confort : •Pompe à chaleur récente alimentée au gaz de ville •VMC double flux •Adoucisseur d'eau (entretien 2024) •Système d'alarme •Travaux réguliers (toiture. façade. menuiseries. tableau électrique...) assurant un excellent état général. À seulement 10mn de Essey-lès-Nancy et 20 minutes de Nancy dans un village dynamique avec école. Commerces et services. Cette maison est un véritable cocon alliant espace confort et qualité de vie. Prix net vendeur: 360000euros Honoraires agence: 18000euros charge acquéreur Soit un total : 378000euros Frais d'agence inclus. Contactez Sandrine au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Un bien rare et complet. à découvrir sans tarder ! Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).