Maison 10 pièces 200 m² à vendre à Lodève

Charmante Maison de Caractère en plein Lodève avec appartement indépendant au dernier étage (revenu locatif airbnb 6 000€/an). La maison de 200m² environ entièrement rénovée se situe à l'est de la Lergue, à 5 min à pied du centre-ville, dans une impasse très calme.

Le Rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine équipée, salle à manger + cellier, prolongée par un séjour surmonté de belles poutres centenaires, le tout chauffé par un poêle à bois efficace. Accès au jardin d'un are. Un escalier en colimaçon dessert les étages. 
Au 1er étage on trouve une grande chambre donnant sur le jardin au calme, un dressing, le bureau et une première salle de bain avec douche-WC. 
Au 2ème étage on trouve un séjour - buanderie avec WC-baignoire, la 2ème chambre donnant sur le jardin et coin nuit indépendant.
Au 3ème étage on trouve l'appartement indépendant idéal pour grande famille ou revenu locatif (airbnb, booking, abritel...) avec cuisine équipée, séjour, SDB-WC, une chambre et un coin nuit séparé. La maison dispose également d'une grande double cave saine de 40m2 accessible par le jardin et la rue, pouvant servir d'atelier, stockage... Le jardin est idéal pour manger et se détendre en été à l'ombre des arbres. Le stationnement peut se faire sur les parkings publics des Carmes et de l'assainissement, tous deux situés à 5 min à pied. En prime, il est possible d'acquérir un garage fermé, situé à 700m. Avantages : maison bien isolée, toiture restaurée, zinguerie neuve, tubage poële neuf, convecteurs à inertie, moustiquaires sur mesure, fibre... Idéal pour une grande famille ou projet chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 425 € et 1 686 € sur les années 2022, 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). #66d