Maison et villa de prestige 10 pièces 225 m² à vendre à Épinal

Dans un environnement recherché, découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1912, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et éléments d'époque soigneusement préservés. Vous serez séduits par une élégante salle à manger ornée de moulures, ainsi qu'une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Dans son prolongement, une superbe véranda contemporaine (extension de 2010), véritable pièce de vie à part entière, vous offre un espace chaleureux avec chauffage au sol et cheminée, dans une atmosphère cocooning, ouverte sur un magnifique jardin arboré. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, agrémentées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau accueille une somptueuse suite parentale, véritable espace privé, comprenant un bureau, un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire sabot. Authentique, lumineuse et pleine de caractère, cette propriété d'exception est édifiée sur une parcelle de plus de 810 m2, offrant un cadre de vie rare, avec un agréable extérieur aménagé aux allures de campagne en plein coeur de la ville. En complément, un sous-sol complet, un garage de plus de 40 m2 ainsi qu'un espace atelier viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité. Un bien rare, au charme intemporel, véritable coup de coeur. Contact pour ce bien :Julie ETIENNE Réf. 210 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 509 € et 4 747 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).