Maison 10 pièces 204 m² à vendre à Montjaux

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: BEAUX VOLUMES / PETIT PRIX / AXE SAINT-AFFRIQUE-RODEZ-MILLAU Cette maison ancienne développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec un important potentiel d'aménagement. Elle conviendra à un projet de rénovation globale : les menuiseries, l'électricité, la plomberie et les murs sont à reprendre dans leur ensemble. Elle dispose d'un chauffage par cuisinière à bois avec thermo-siphon. La toiture a été remaniée il y a 8 ans. Les fenêtres sont en simple vitrage avec volets bois. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre de 34 m², une salle attenante, une cuisine séparée, une pièce avec lardoir, une salle d'eau, un WC et une chambre avec espace annexe. À l'étage, cinq chambres lumineuses de belles surfaces permettent de nombreuses possibilités d'agencement. En sous-sol, accessible de plain-pied par l'arrière, on trouve un vaste garage de 57 m² ainsi que deux pièces annexes Une maison saine dans sa structure, qui offre un bon potentiel et un cadre de vie agréable Distribution : Rez-de-chaussée Pièce à vivre : 34 m² Salle attenante : 19 m² Cuisine : 11 m² Pièce avec lardoir : 10 m² Couloir : 5 m² WC : 1 m² Salle d'eau : 5 m² Chambre : 16 m² + espace annexe 4 m² 1er étage Chambre 1 : 14 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 22 m² Chambre 4 : 21 m² Chambre 5 : 18 m² Couloir : 10 m² Sous-sol / rez-de-rue Garage : 57 m² Pièce annexe 1 : 22 m² Pièce annexe 2 : 14 m² Contactez moi pour plus d'infos ou une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #66d