Bien immobilier de rendement 10 pièces 205 m² à vendre à Saint-Loubès

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€2,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Loubès

Description

À Saint-Loubès, ensemble immobilier vendu loué offrant une rentabilité immédiate et une parfaite visibilité sur vos revenus locatifs. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bien se compose de deux maisons de type 3 de 65 m² chacune ainsi que d'une maison de type 4 de 75 m², toutes implantées sur des parcelles d'environ 380 m². Construites dans les années 70 et en bon état général, ces maisons présentent une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux et un WC, avec une chambre supplémentaire pour la T4. L'étage accueille deux chambres et une salle de bain, tandis que le semi-sous-sol offre une buanderie et un espace de stockage avec ouvertures extérieures, un vrai plus. Menuiseries en double vitrage et chauffage individuel, électrique pour les T3 et T4, avec une option gaz pour la T4. L'ensemble est actuellement occupé par des locataires stables, assurant une gestion sereine et des revenus réguliers. Une opportunité clé-en-main pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital et bénéficier d'une rentabilité immédiate. Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

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Sécurité

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