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Maison 10 pièces 206 m² à vendre à Saint-Laurent-Blangy

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€468,000

Prix au m²

€2,272

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Laurent-Blangy

Description

Les colocations déjà exploitées et rentables sont extrêmement rares sur le marché. Celle-ci est déjà en place et fonctionne depuis 2022. Située à Saint-Laurent-Blangy, à proximité immédiate de la gare et de l'université, cette maison de rapport est exploitée en colocation de 8 chambres meublées, actuellement louée. 👉 Un investissement sécurisé avec : 🛏️ 8 chambres meublées 📈 Exploitation en place depuis 2022 (historique et stabilité locative) 🔧 Rénovation complète en 2021 ⚡ DPE C, performance énergétique maîtrisée 📍 Emplacement stratégique, forte demande locative étudiante et jeunes actifs. 👉 Aucun lancement à prévoir, vous reprenez un produit clé en main, déjà rentable. 📩 Les biens avec rentabilité immédiate ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-nous directement pour recevoir le détail des loyers, de la rentabilité et organiser une visite. Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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