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Bien immobilier de rendement 10 pièces 207 m² à vendre à Uzès

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Prix de vente
€514,000
Prix au m²
€2,483

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
10
Surface
207 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Uzès

Description

Affaire immobilière à saisir ! Vente d'un ensemble immobilier de 207 m2 habitables. 514 ke. Cet ensemble composé de trois lots indépendants (possibilité de n'acquérir que les lots 1 et 2 principaux) se situe à 4 km d'Uzès centre. Secteur touristique très attractif. 38 mn de la gare TGV, 28 mn de l'autoroute A9.Toutes commodités : Ecoles, pôle santé, zone commerciale dynamique et complète à proximité. Détail des surfaces et plans à disposition auprès de l'agent. Nous consulter rapidement. Lot 1. 110 m2 habitables. Grand garage de 56 m2. Cave 25 m2. Deux belles terrasses de 28 m2 et 19 m2 clos et sans vis à vis, 4 chambres dont une parentale, 2 sde, 2 toilettes indépendantes, 1 buanderie, 1 cuisine-salon donnant sur la terrasse semi abritée, espaces de détente et de nombreux rangements. Lot 2. 57 m2 habitables. 1 chambre, 1 cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger également indépandant, 1 sde et un toilette à terminer d'amnénager. Lot 3. 40 m2 habitables. 1 chambre, 1 sde, 1 buanderie, 1 toilette indépendant, 1 cuisine-salon. Idéal pour un jeune couple, une proféssion libérale, un commerçant(e) ou une activité d'indépendant(e). Le mot de l'agent. Cette acquisition immobilière très rentable permet de réaliser de nombreux projets locatifs et d'exploiter ce bien en gîte, locations saisonnières ou chambres d'hôtes, projet de maison familiale partagée. Le lot 1 de 105 m2 entièrement rénové est vendu avec deux belles terrasses sans vis à vis et un grand garage plus cave. Quelques travaux uniquement de finission pour les lots 2 et 3 sont à prévoir, mais l'essentiel des travaux ont été réalisés récemment. Idéal pour des investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et s'assurer une retraite sereine. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Sinfonia Immobilier d'Uzès. Contact. Laurent Berlion, agent E.I commercial au sein de l'agence Sinfonia TSI, R S A C 901675975 Nîmes AGENT E.I d'Uzès. Joignable par téléphone au : [Coordonnées masquées] en laissant votre message et vos coordonnées ou par mail à : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou directement sur notre site http//[URL masquée pour votre sécurité] Installée au coeur d'Uzès, l'agence Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et les communes environnantes. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent BERLION - EI - NoRSAC: 901675975, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nimes

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