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Bien immobilier de rendement 10 pièces 208 m² à vendre à Bort-les-Orgues

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€49,500

Prix au m²

€238

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

208 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Bort-les-Orgues

Description

L'immeuble dispose d'un beau potentiel de réhabilitation. Rez-de-chaussée : Commerce 51m² (comprenant une réserve de 6m²) Cuisine, salle à manger 20m² 1er Étage : Appartement salle de bain et wc 54m² Chambre indépendante avec salle de douche et wc 14,9m² 2éme Étage : Appartement, salle de douche, wc 38m² Appartement salle de douche, wc 28,5m² Espaces supplémentaires : cours intérieure à l'arrière, une grande cave, une partie des combles offrent une belle surface aménageable. Important : Les appartements ont une entrée indépendante du commerce. Les vitres sont toutes en simple vitrage Audit énergétique effectué en 2 juin 2025 Actuellement, performances énergétique et climatique : classe G - 538 kWhEP/m²/an, l'immeuble n'est plus habité depuis plusieurs années, impossibilité de donner un estimatif de coût à la consommation énergétique annuel. Audit scénario de rénovation n°1 > 100 000€ ttc - Classe énergétique D 198 kWhe.p./m²/an - Faible émission GES E 49 kgéqCO2/m²/an Diagnostique immobilier du 12 mai 2025 L'immeuble n'a pas de mérule Vente au prix de 49 500€ cordialement Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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