Maison et villa de prestige 10 pièces 210 m² à vendre à Marseille

EXCLUSIVITE LAFORET / VENTE INTERACTIVE. Votre agence Laforêt vous propose cette pépite dans un secteur calme et recherché de Marseille. Il s'agit d'une bastide du début du XXe siècle à Mazargues sur un terrain plat et arboré de 1330 m², au calme et à deux pas des commodités. La bastide se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda de 30 m² avec stores électriques, donnant sur un vaste hall d'entrée en marbre permettant d'accéder à droite à un grand salon avec cheminée et parquet versaillais de 27 m², et à gauche à un séjour / salle à manger avec cheminée de 33 m². Un ascenseur discret permet d'accéder à la suite parentale à l'étage. Puis une cuisine spacieuse de 22 m², avec cellier et accès direct aux emplacements de stationnement. Le séjour donne accès à un bureau type véranda de 18 m² qui a son accès indépendant à l'extérieur (possible bureau pour une profession libérale chez soi). Le hall d'entrée dessert également un WC et une penderie. Il donne accès également à la cave voutée qui fait l'entière surface du bâtiment, soit une 100aine de m², et à l'étage via un magnifique escalier demi-tournant avec fenêtre. Le sol à l'étage est principalement un magnifique parquet à bâton rompu en chêne massif. Sur le côté droit se trouve la suite parentale d'environ 34 m² comprenant une chambre, 2 dressings, et une salle de bains avec WC. En face des escaliers se trouve une chambre avec balcon. A gauche, 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. Une trappe donne accès aux combles et à une lucarne de toit authentique. Le terrain comprend également un abri de jardin et un bassin cadastrés, un car port et permet le stationnement de nombreux véhicules. Détails techniques : - Chauffage au gaz de ville + cheminée ; - Climatisation partielle du bâtiment ; - Eau chaude par chaudière ; - Eau de ville ; - Forage existant mais plus en fonctionnement ; - Tout à l'égout ; - Ascenseur ; - Travaux à prévoir. Ce bien d'exception est proposé en vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, et chacun peut enchérir en toute transparence, dans un cadre sécurisé et encadré. => Visites possibles jusqu'au vendredi 23 janvier. => Enchères du vendredi 23 janvier 18h au dimanche 25 janvier 18h. => Dépôt de dossier obligatoire pour participer à cette vente interactive et obtenir un accès individuel à la plateforme d'enchères en ligne. Pour info, ce bien d'exception est issu d'une division parcellaire d'une grande propriété assise sur un terrain de 2500 m² comprenant cette bastide + une maison à rénover + une piscine. Un permis d'aménager a été déposé et accordé, prévoyant 3 lots : la bastide + la maison + un terrain à bâtir à l'emplacement de l'actuelle piscine. Les 3 lots sont vendus en vente interactive simultanément : 3 ventes indépendantes avec 3 acquéreurs différents. Possibilité de se porter acquéreur de la totalité. Contactez directement Guillaume BAETEMAN au : zéro six, quarante-neuf, quarante-et-un, soixante-dix, quatre-vingt-neuf. Votre agence Laforêt vous propose ses services à l'achat, vente, location et gestion locative.