Maison 10 pièces 211 m² à vendre à La Talaudière

VM2896 EXCLUSIVITÉ LOIRE INVESTISSEMENT - Idéal grande famille ou projet de vie Sur la commune de La Talaudière, au sein d'un petit lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle offrant une vue dégagée sur Saint-Étienne. Développant une surface habitable d'environ 211 m², cette construction traditionnelle en bon état est implantée sur un terrain plat de 1 023 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et moulures, une cuisine avec un accès à une véranda, deux chambres, un espace salon/bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien permet de répondre à de nombreux projets, aussi bien personnels que professionnels. Une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et potentiel. Contact : Clément REYNAUD - [Coordonnées masquées] O632808241 Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP . Surface : 211 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).