Maison 10 pièces 212 m² à vendre à Sainte-Hélène

RARE - À 200 M DE LA RIA D'ÉTEL - ENSEMBLE DE 2 LONGÈRES DONT UNE CHAUMIÈRE Située au calme, au coeur d'un superbe village typique, cette propriété orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages et des sentiers côtiers. Chaumière rénovée (2021) Vous serez séduit par son charme authentique : murs en pierre, grande cheminée et atmosphère chaleureuse. RDC : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, suite parentale, WC indépendant. Étage : 2 chambres, mezzanine, salle d'eau avec WC. Chauffage par aérothermie. Longère traditionnelle Ambiance cosy et fonctionnelle. RDC : pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, véranda, placard. Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, WC. Chauffage au sol. Extérieurs Terrain de 1 435 m² Piscine Assainissement individuel Un bien rare sur le marché, idéal résidence principale ou secondaire, offrant le charme de l'ancien dans un environnement d'exception. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT