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Maison 10 pièces 213 m² à vendre à Chaumont-sur-Loire

Efficity il y a 5 mois

Prix de vente

€339,900

Prix au m²

€1,596

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Chaumont-sur-Loire

Description

41150 CHAUMONT-SUR-LOIRE - MAISON BOURGEOISE - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 213 M² - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison située au coeur de Chaumont-sur-Loire, offrant une vue panoramique et rare sur la Loire, le tout sur un terrain clos de 668 m². Chaumont-sur-Loire est un village prisé, très touristique et renommé pour son château, son Festival International des Jardins et une étape incontournable de la Loire à vélo. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Double salon séjour lumineux (possibilité de transformer le salon en chambre selon les besoins) -Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une véranda chauffée et climatisée, utilisable toute l'année -Salle d'eau -WC séparé Rez-de-jardin -Grande cave -Chambre -Remise -Salle d'eau Premier étage -5 chambres -Salle d'eau -WC séparé Deuxième étage -Grande pièce sous combles avec magnifiques poutres apparentes, offrant un charme authentique -Actuellement aménagée en chambre -Salle d'eau et WC Les atouts de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là : - Aucun mur porteur pour une organisation intérieure libre - Fenêtres PVC double vitrage - La chaudière gaz à condensation - Bon DPE : Classe D, excellent pour une maison de cette époque - Une belle terrasse de 20 m² - Parkings extérieur - Un deuxième accès par la Loire Après des travaux de modernisation cette demeure de 213 m² avec ses combles aménageables offre une belle perspective d'agrandissement dans un cadre de vie unique et de caractère. Elle saura répondre aux besoin d'une grande famille, à un projet de résidence secondaire conviviale ou à un investissement touristique (gîte déjà en activité). La présence d'une deuxième entrée côté rue rend le rez-de-jardin parfaitement exploitable en studio indépendant. Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue imprenable sur la Loire.

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