Maison 10 pièces 240 m² à vendre à Nantes

Maison familiale de 240m2 Place Zola - Nantes Maison familiale années 20, lumineuse et traversante. Au RDC : Vaste entrée avec dressing, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine conviviale A/E et son arrière-cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, wc et buanderie. Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une agréable terrasse, salle de bains, wc, 1 autre chambre avec sa salle d'eau et 1 grand bureau sur jardin. Au 2nd étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc. Jardin clos, au calme et sans vis-à-vis avec dépendance. Sous-sol d'environ 65m2 offrant un grand espace de stockage. Rangement vélos couvert. Possibilité d'acquérir un garage non attenant. Parfait état général, prestations de qualité, chaudière 2020, excellente performance énergétique. Tout à pied : commerces, transports (bus 10, 11 et 23) et écoles (Fraternité, Maisdon Pajot et Saint-Clair). Points forts : - Localisation - Charme et Volumes - Luminosité - Jardin sans vis-à-vis Référence annonce : 3216JEU Consommation énergétique : 133 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 714 916 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)