Maison 10 pièces 217 m² à vendre à Courrières

En exclusivité! Spacieuse maison individuelle semi plain-pied de 217 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel! Idéalement située en centre-ville, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à l'installation d'une profession libérale. Hyper lumineuse et bien entretenue! Vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière d'environ 45 m2, une grande cuisine équipée de qualité, une chambre avec salle d'eau attenante (douche, vasque et wc) une seconde salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un couloir dessert 5 belles chambres dont une avec point d'eau, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc. Les pièces bénéficient d'un parquet en chêne massif, apportant charme et cachet. Dernier niveau, les combles aménagés d'environ 38 m2 offrent une belle pièce de détente avec le charme de la charpente apparente. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 20 m2, une cave saine de 75 m2 divisée en trois espaces (buanderie, stockage, salle de sport), une terrasse, un agréable jardin, deux grands garages dont un avec double sortie. Le terrain est entièrement clôturé et permet le stationnement de 4 voitures. Présence également d'une borne de recharge électrique. Menuiseries Alu et PVC, double vitrage, volets. Maison entretenue! Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, commerces, crèche. Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).