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Maison 10 pièces 219 m² à vendre à Montauban-de-Bretagne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€293,160

Prix au m²

€1,339

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

219 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Montauban-de-Bretagne

Description

Maison de 219.28 m2 - double habitation - 3 264m² de terrain - Montauban-De-Bretagne LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! A seulement quelques minutes du bourg de Montauban-de-Bretagne, découvrez cette grande maison à fort potentiel d'une surface habitable de 219 m², qui se distingue par sa partie indépendante et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 3 264 m², idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Rez-de-chaussée : vie de plain-pied - Belle pièce de vie de 47 m² conviviale avec une cheminée - Cuisine semi-ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Un toilette A l'étage : espace nuit généreux - Quatre chambre - Une salle de bain - Un toilette Atout majeur : T3 indépendant Un second logement de type T3 complète la propriété. Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son grenier aménageable permet d'envisager la création de chambres supplémentaires. Dépendances : Un grand hangar ainsi que plusieurs box viennent compléter l'ensemble, offrant de vastes possibilités de stationnement ou de stockage. A découvrir rapidement ! Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5 330 euros et 7 290 euros. Prix honoraires inclus : 293 160 euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 euros . Référence annonce : LFI-MBRE-20454 Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 € et 7 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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