Maison 10 pièces 223 m² à vendre à Jard-sur-Mer

"85520 - JARD-SUR-MER - QUARTIER BOISVINET - 2 MAISONS INDEPENDANTES - ENSEMBLE IMMOBILIER HAUT DE GAMME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose deux maisons indépendantes dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare. Maison principale - Confort et beaux volumes Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre : Un grand salon/séjour avec poêle à pellets, de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et la cuisine d'été 2 chambres, un bureau, un dressing, deux salles d'eau, deux WC un cellier communiquant avec le grand garage de 52m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambres d'appoint, de salle de sport, d'atelier ou de bureau. a l'extérieur : un préau, une cuisine d'été avec poêle à bois, un SPA et un sauna le tout sur un terrain de 719m2 DPE D/B Deuxième maison - idéale famille, amis ou location Parfaitement indépendante, elle peut être relié à la maison principale ou totalement autonome grâce a son accès privatif côté rue. Elle comprend en RDC Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant et un cellier A L'ETAGE 2 Chambres, une chambre cabine, et sur le pallier un espace bureau. DPE C/A BIEN RARE SUR LE SECTEUR Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire en plein centre-ville de Jard-sur-Mer. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 187660 Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).