Description
69800 SAINT-PRIEST - Maison de caractère 223m2, proche du centre - volumes rares - Terrain 1642 m2 - sans vis à vis
Corinne BIDOT vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère de 223 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 642 m², située à Saint-Priest, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre village et des transports
Dès l'arrivée, le charme opère : L'architecture classique et équilibrée, la toiture en ardoises, les lucarnes symétriques et les hautes fenêtres à petits carreaux donnent à cette maison une allure intemporelle et une belle luminosité naturelle.
À l'intérieur, les volumes sont généreux et la distribution fluide. Le rez-de-chaussée d'environ 120 m² s'organise autour d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante et arrière cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ouverts sur une véranda exposée plein Sud, véritable pièce de vie tournée vers le jardin paysagé sans vis-à-vis. Les parquets en bois massif apportent chaleur et authenticité.
Une chambre de 16 m² et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre six chambres et salle de bain, permettant d'imaginer une grande maison familiale, une organisation intergénérationnelle ou des espaces dédiés au travail à domicile.
Le sous-sol complet d'environ 160 m² constitue un véritable atout : garage double, caves, chaufferie, atelier... autant d'espaces fonctionnels et aménageables selon vos besoins.
Les combles aménageables ouvrent la voie à de nouveaux projets : agrandissement, réorganisation des volumes ou création d'un niveau supplémentaire.
Par sa configuration, ses volumes et son emplacement, cette maison s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à l'exercice d'une profession libérale, la création de bureaux ou d'un espace indépendant, ou encore à un projet mixte habitation / activité.
- Informations clés & prestations
Surface habitable : 223 m²
Surface annexes : env. 160 m²
Terrain : 1 642 m², paysagé, sans vis-à-vis
Niveaux : 2 niveaux + sous-sol complet
Combles : aménageables (fort potentiel d'évolution)
Au total : 7 chambres
Sous-sol : garage double motorisé (31 m²), caves, chaufferie, atelier
Sols : parquet bois massif
Toiture : ardoises, en bon état
Chauffage : Chaudière au gaz + climatisation
Équipements : portail motorisé, interphone, porte de garage motorisée
Usages possibles : grande maison familiale, profession libérale, bureaux, projet mixte
Une maison rare sur le secteur, offrant espace, modularité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Priest.
Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
