Maison 10 pièces 224 m² à vendre à Le Mené

Charmante maison en pierre de caractère sur deux étages très lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, datant entre 1948 et 1974, offrant environ 224 m² habitables. très bien située, proche de tout, commerces de proximité, école ETC... Elle se compose de : au rez de chaussée : 1 grand salon avec cheminées, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 WC, 1 bureau utilisé actuellement comme débarras au 1er étage : 6 chambres dont 1 chambre avec terrasse, 2 wc, 1 dressing, 2 salles d eau 2 chambres au second étage équipées de point d eau au 2iéme étage : 2 chambres avec point d eau grenier aménagé et chauffé rénovation à prévoir pour les deux chambres À l extérieur, vous profiterez d un beau terrain arboré d environ 1000 m² clos, idéal pour les amoureux de nature Un espace parking, 1 grand garage, deux remises, une belle terrasse Maison parfaite pour une résidence principale, un projet familial chambres d hôtes etc....quelques travaux d amélioration pour l isolation sont à prévoir À découvrir sans tarder ! Pour cela n hésitez plus m appeler le [Coordonnées masquées], je vous donnerai les précisions souhaitées et nous programmerons une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F