Maison et villa de prestige 10 pièces 230 m² à vendre à Roye

Maxime, votre conseiller chez CARITEY IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe maison d'architecte de 1982 entièrement rénovée de 230 m2 composée de 2 logements ou activité commerciale située sur la commune de ROYE. La maison principale de 160 m2 se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le salon, de 5 chambres spacieuses, d'un très grand dressing, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels parfaitement agencés, offrant tout le confort d'une maison familiale, d'un sous-sol et d'une remise en annexe. Le deuxième logement de 80 m2 se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, un grand salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un très grand parking, tout de plain pied idéale pour une activité commerciale, un airbnb, une profession libérale ou un entrepreneur. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 216 m2, cette maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Aucuns travaux à prévoir, finitions soignées, matériaux de qualité. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires. Electricité refaite. Toiture terre cuite en très bon état nettoyée et hydrofugée l'année dernière. Mode de chauffage: chaudière fioul basse condensation de qualitée installée en 2017 avec production d'eau chaude. 2 pompes à chaleur air/air, une dans la chambre familiale et une dans le deuxième logement qui peuvent servir de climatisation et en complément de chauffage. Assainissement: tout à l'égout. Diagnostics effectués. Fibre ok. Taxe foncière: 1360 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site. Maxime, votre conseiller se tient à votre disposition pour toutes questions. Réf: 3511-MAX. Cette annonce vous est proposée par CHAVANE Maxime - - NoRSAC: , Enregistré à de Contactez nous au [Coordonnées masquées] Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).