Bien immobilier de rendement 10 pièces 230 m² à vendre à Le Tampon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€1,022

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Le Tampon

Description

Ensemble Immobilier Rentable - Le Tampon (19ème) Ensemble de 3 maisons F3/F4 indépendantes, totalisant 230 m² utiles. Chaque logement dispose de son entrée privative et est déjà occupé par des locataires stables et solvables. Revenus locatifs actuels : • 1 F3 : 859 €/mois • 1 F3 :762,07 €/mois • 1 F4 : 908 €/mois / Total : 2 529 €/mois encaissés immédiatement Atouts Investisseur : • Prix d'acquisition : 235.000 € • Financement type : 1.090 €/ mois sur 20 ans au taux en vigueur incluant l'assurance et un apport de 20% • Charges (Edf/Sudéau/TaxeFoncière/Assurance/Divers) : 185 €/mois • Loyers perçus : 2 529 €/mois Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un cash-flow de 1.254 €/mois Rentabilité Brute : 12,95 % et Net de 11.60 % Localisation : Secteur du Tampon (19ème), proches commerces, écoles et commodités. Les points forts : • Revenus immédiats avec locataires déjà en place • 3 maisons indépendantes • Investissement rentable et sécurisé• Bien rare sur le marché ? Contactez-moi pour informations Votre conseiller eXp Realty : Jérôme COUDREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 020 188 SAINT DENIS DE LA REUNION

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