Vente Gîte Percy-en-Normandie (50) 10 pièces 235 m²
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Hôtellerie et restauration 10 pièces 235 m² à vendre à Percy-en-Normandie
Prix de vente
€399,500
Prix au m²
€1,700
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
10
Surface
235 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Manche
Ville
Percy-en-Normandie
Description
Maison de caractère avec gîte indépendant au Coeur de Percy-en-Normandie
Idéalement située en plein coeur de Percy-en-Normandie, cette belle propriété construite en 1984 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée sur la campagne et proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
La maison principale, aux volumes remarquables et développe plus de 175 m² habitables. Elle propose 6 chambres au total (dont 2 de plain pieds), 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol complet, avec véritable cave à vin est idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace atelier.
Implantée sur un magnifique parc a arboré, la propriété est sans aucun vis-à-vis et bordée par une rivière, offrant un environnement naturel rare et paisible.
Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant de plain-pied d'environ 60 m², comprenant 2 chambres, parfaitement adapté à une activité de location saisonnière, à l'accueil familial ou à une profession indépendante. Classe énergétique E-312 B-10 Estimation des couts annuels: 1450€ à 1980€
Les + de cette propriété :
Plus de 175 m² habitables pour la maison principale
Gîtes indépendant de 60 m² de plain-pied
6 chambres au total
Vue dégagée sur la campagne
Parc arboré bordé par une rivière
Aucun vis-à-vis
Sous-sol complet
Emplacement rare : calme et centre-ville à pied
Une propriété unique sur le secteur, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou une maison de vie avec revenu complémentaire.
Surface : 235 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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