Description
Coup de coeur sur Jouy-en-Josas !
Venez profiter d'un cadre de vie privilégié avec cette très belle demeure familiale au style contemporain dans le quartier recherché du Vallon, au calme d'une impasse et à quelques pas de la forêt.
Entièrement restructurée et rénovée en 2008, la maison offre de beaux volumes, est en très bon état général et présente des matériaux et finitions de qualité.
Cette maison de 235m2 habitables environ (275m2 au sol) sur un terrain de 815m2 propose au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et WC, une cuisine spacieuse et moderne, un magnifique espace de vie séjour/salle à manger de 45m2 avec cheminée à insert très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition. Cet espace est prolongé par une belle terrasse ouverte sur la nature. Au 1er étage, vous trouvez un vaste palier qui dessert une suite parentale de 17.5m avec sa salle de bain privative, 3 autres chambres (12.5, 13, 14m2) et 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Au rez de jardin, vous découvrez une 5ème chambre de 14m2 et une salle de jeux ou 2ème salon de 21.5m2 donnant de plain-pied sur une seconde terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave. Un garage fermé pour 2 véhicules au niveau rdc, et une dépendance de 15m2 pouvant être aménagée en studio ou atelier au niveau rdj, complètent ce bien.
Chaudière gaz remplacée en 2025.
Adeptes de sport de plein air, la forêt est toute proche.
Aucun vis-à-vis. La nature est omniprésente. Un vrai havre de paix à découvrir sans attendre !
Commodités :
- A 10 minutes à pied: premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant/bar), crèche, écoles maternelle et primaire
- A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Paris-Saclay, Versailles.
Moyens de transport :
- Accès A86 direct, proche entrée du Duplex vers Nanterre/la Défense
- A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
