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Bien immobilier de rendement 10 pièces 241 m² à vendre à Candresse

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€224,000

Prix au m²

€929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

241 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Candresse

Description

Aux portes de Dax, cet ensemble immobilier libre d'occupation offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. Il se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif : - logement 4 pièces (90 m²) comprenant une salle à manger, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC + Abri de jardin. -logement 6 pièces (150 m²) comprenant un salon, une cuisine spacieuse, quatre chambres, un cellier, une salle de bain et un WC + terrasse. L'ensemble est complété par une grange avec murs en pierre ainsi qu'un hangar, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classe énergie D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1484euros et 2008euros/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Assainissement individuel. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser gratuitement votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle 360° complète (intérieur/extérieur) disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contact: Michael Lafitte Reference annonce : SOG781ML Surface : 241 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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