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Maison et villa de prestige 10 pièces 243 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€2,395,000

Prix au m²

€9,856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

243 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Réf: 69794FV ANNECY LE VIEUX Maison de caractère - 266 m² habitables, jardin fleuri. Située dans un quartier paisible, à deux pas des commodités, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes sur trois niveaux, avec 83 m² d'annexes. Rez-de-chaussée : entrée accueillante, 2 chambres, vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, garage 1er étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, terrasse 30 m², suite parentale, buanderie, cellier 2 terrasses - 2 balcons 2e étage : 3 chambres avec salles d'eau et WC privatifs, grand dressing Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, 3 pièces de rangement aménageables Le charme dans un cadre verdoyant. A découvrir ! Frédéric VELLUT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy Surface : 243 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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