Maison et villa de prestige 10 pièces 243 m² à vendre à Tourville-sur-Sienne

Belle propriété avec nombreuses dépendances et bâtiments de stockage. 6 minutes d' AGON COUTAINVILLE et 5 minutes de COUTANCES et des grands axes routiers. Activité existante d'hivernage et caravaning avec rendement locatif intéressant ( 28.000 € / an) pouvant être développé. Cette jolie demeure du 19éme siècle est composée de : Au rez-de-chaussée: entrée desservant salle à manger / cuisine ouverte avec cheminée, salon (45 m²), salle d'eau avec WC, chaufferie. Cave attenante pouvant être aménagée ( + de 50 M²) avec grenier au dessus, cette pièce possède une entrée indépendante sur la cour. Au premier étage : cinq chambres, dressing, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. En redescendant par un escalier pièce à vivre avec cuisine possédant également son entrée privative. Combles aménageables. Une première dépendance avec deux garage, un atelier et un carport. Une deuxième dépendance avec ancienne laiterie, pièce attenante et d'un carport avec containers. Deux hangars de stockage ( actuellement hivernage). Une stabule. Terrain de 24800 m². DPE: C GES : A Prix honoraires de négociation inclus : 623.000 € soit ( 600.000 € net vendeur + 23.000 € d'honoraires de négociation). Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).